耶鲁镇多酒店多出租房，本地人会受益吗？

看市中心变化

耶鲁镇这个 29 层项目获批，我觉得挺能代表温哥华现在的取舍：一边要旅游和商业活力，一边也要真正的长期出租房。

这个项目在 Cambie 和 Smithe 附近，里面有 Marriott 酒店，也有 165 套 secured purpose-built market rental。对市中心来说，酒店能带来游客和就业，出租房能增加一点长期居住人口，理论上是比单纯商业空楼更有活力。

但本地人关心的还是两个问题：这些出租房租金会到什么水平，以及周边生活会不会更像游客区。耶鲁镇已经不便宜，如果新房只是高端租金，对普通上班族帮助有限。酒店和餐饮热闹是好事，但如果街区越来越贵，小店和日常服务被挤走，住在附近的人未必觉得方便。

我不会说这种项目不好。市中心空旧楼改成有酒店、有出租、有街面活动，总比继续空着强。只是判断它对居民有没有用，不能只看“新增165套”，还要看租金、户型和长期运营。

你们会愿意住这种酒店加出租房的混合项目旁边吗？

市中心租客

165套听着不少，但如果都是高租金，对普通人帮助有限。关键还是租金和户型。

街面要活

空楼变热闹是好事。只是希望别最后只剩游客消费，本地人买菜办事反而更不方便。