蒙特利尔租约里写促销，租客真的要看清楚

折扣也要看清

听到蒙特利尔租房的人说，房东把租金涨了很多，但在租约里写成“促销折扣”。这种写法很容易让租客看糊涂：表面上每月付的钱还可以，但 lease 里的 base rent 可能被写得很高。

这对以后续租或涨租很关键。如果租约写的是高租金，再给你一个临时 discount，下一年房东可能会从那个高基准往上算。租客当下觉得自己拿到优惠，后面才发现不是租金低，只是第一年打了折。

蒙特利尔租房本来细节就多，比如上一任租金 disclosure、租金调整、lease transfer、押金是否合法、暖气包不包。语言不熟或者刚搬来的人，很容易只看每月实际付款，忽略文件里的基准数字。

遇到这种写法，至少要问清楚：真实租金是多少，折扣到什么时候结束，下一年涨租按哪个数算，上一任租客付多少。能写在邮件里就写下来，别只听口头解释。

你们租房时会仔细看 lease 里的 base rent 和 discount 吗？

基准租金很坑

折扣听着好，但下一年按哪个数涨才是关键。租约数字一定要看。

问上一任租金

魁省租房一定要问上一任租金，不然很容易不知道自己有没有被抬价。