买公寓花了检查费，发现大评估还要不要走？

别急签字

有人买公寓已经花了 inspection、appraisal、status certificate、律师 review 的钱，结果发现未来 18 个月可能有 2-2.5 万加元 special assessment，开始舍不得前面花掉的两千块。这就是典型 sunk cost 问题。买房过程里，花钱发现风险，其实说明这些钱起作用了。检查费和律师费不是保证你一定买到，而是帮你在更大损失前停下来。如果未来真的有几万加元评估费，两千块已经花掉不应该成为继续买的理由。当然，也不是看到 possible assessment 就一定走，要看概率、金额、卖家是否愿意降价或 holdback、楼的财务状况、自己是否有现金承受。我的感觉是，买公寓要接受一个事实：你可能会为几套房付过检查和文件费，最后都没买。这不是浪费，是买风险筛查。你们会因为已经花了钱而硬着头皮继续吗？

这类知识帖最重要的不是替任何人做决定，而是帮自己少踩坑。真正操作前，把金额、日期、表格、罚金和最坏情况写下来，再找律师、贷款经理或官方资料确认一次。房产里很多损失不是因为人不聪明，而是因为临门一脚太急，少问了一个问题。

先把规则看清

这种问题最怕凭感觉处理。文件、日期、费用先列清楚，再决定下一步。

现金流最重要

我觉得买房租房都一样，最后不是看一句划不划算，而是看自己能不能长期扛住。