首付款放 GIC 还是活期，主要看什么时候要用

首付别乱放

一年左右准备买房的首付款，我觉得就别放进波动大的投资里了。首付款不是拿来拼收益的，最重要的是到 closing 前本金还在，而且能及时取出来。

GIC 利率可能比普通储蓄高，但要看是不是 cashable，什么时候到期，提前取会不会损失利息。高息储蓄账户更灵活，但利率也可能变。如果买房时间已经比较明确，可以按时间分开：马上要用的钱放活期或高息储蓄，几个月后才用的钱再考虑短期可赎回 GIC。

最怕的是为了多一点利息，把首付锁到 closing 后才到期。贷款批了、offer 接了，律师要钱那天现金不到位，麻烦会比少赚一点利息大得多。

你们首付款会优先保流动性，还是会尽量追高一点利息？

还有个小细节：如果首付来自多个账户，最好提前确认转账限额和到账时间。银行 draft、wire、账户 hold 都可能拖慢节奏，别等律师催款当天才发现钱动不了。

到期日要对上

GIC 最怕到期日和 closing 对不上。首付这种钱，流动性比多一点利息重要。

分层放更稳

我会一部分活期、一部分短期 GIC。全部锁死的话，买房节奏一变就麻烦。