万锦公寓看盘提醒：挂牌多一点，买家算盘也响一点

区域城市观察

本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报：有阳光，但出门最好带伞。万锦公寓不是不能看，只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。

买家不是突然变冷酷，主要是预算被现实教育得很有礼貌。挂牌可以漂亮，月供和杂费可不会因为标题好看就自动打折。

一句话，别怕看盘，也别怕说不。你觉得万锦公寓现在最该砍的是价格，还是未来几年的持有压力？

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TRREB 4月 condo apartment 均价约 $635,653，同比低 6.3%，所以公寓判断不能只看单价。

看万锦公寓时，我会把价格、持有成本和转手受众分开算。三件事混在一起，很容易把普通盘看成机会。

你会把万锦公寓当自住选择看，还是只按投资回报来算？