布兰普顿移民落脚城市——40%新永久居民来自境内临时居民转化

陈阳

布兰普顿长期是大多伦多地区南亚裔移民社群最主要的落脚城市之一，人口结构和联邦移民政策变化高度敏感。

联邦2026年新配额下，40%的新永久居民预计将来自已在加拿大境内的临时居民。这不是境外新申请人，而是许多已在布兰普顿等城市生活工作的临时居民转永居的路径优先级提升。

这意味着什么？很多人已经在那边生活工作了，转永居后第一件就是买房。这对布兰普顿的住房需求是直接的结构性支撑。

安省2026年租金指导涨幅上限定为2.1%，为四年来最低。这将有助于缓解布兰普顿等移民聚集城市的租赁市场压力。

40%来自境内转化的比例意味着联邦移民政策的重点从边境外转向了境内。对于布兰普顿这样的城市，已经定居的临时居民比新来的移民对当地房市的影响更直接、更可预测。

租金涨幅受限也能让临时居民有更多积蓄用于购房，形成从租房到买房的良性转化路径。