萨斯卡通极端供给短缺——实际可售只有560套，省提名人口该踩刹车了吗

差房能谈

SRA数据显示，萨斯卡通2026年5月供给仅1.6个月，剔除条件性已售后仅1.1个月，是全国主要城市中供给最紧张的市场之一。837套挂牌中逾250套已进入条件性成交，实际可售仅560套。这一极端供给短缺发生在联邦整体收紧永久居民及临时居民配额的宏观背景下，反映萨斯卡通对萨省提名计划SINP等省级经济移民通道的依赖度较高，且当地住宅新增供给的扩张速度明显落后于持续流入的人口需求，是全国供给刚性最强的城市案例之一。萨斯卡通是加拿大主要城市里供给最紧张的一个。实际可售只有560套，什么意思呢？就是市面上真正能买到的房子就那么一点。联邦和省级都在给这个城市输送人口，但房子没跟着建。这不是短期供需失衡的问题，而是长期的结构性问题。SRA的数据已经明确显示供给端扩张速度落后于人口流入速度。这个差距不补上，房价就没有回归合理的可能。