基洛纳BC省唯一短租政策松绑城市——公寓投资热度会不会越来越高

西岸租客账

基洛纳自2026年6月1日起允许符合条件的公寓退出BC省短租限制政策，成为全省唯一达标的城市——因其6.4%的公寓空置率符合政策豁免条件，BC省短租限制政策原则上要求业主自住或长期出租，仅在空置率达标的社区允许申请豁免。这一政策松绑为基洛纳投资者重新打开短租收益选项，与该市同时是BC内陆地区独立屋价格唯一上涨分区的现状相互呼应，反映短租政策及旅游经济结构性支撑正在成为基洛纳房市区别于BC其他内陆城市的关键差异化因素。基洛纳的情况很特殊——它是BC全省唯一能松绑短租限制的城市。为啥？因为它的公寓空置率6.4%符合政策豁免条件。这意味着基洛纳的投资者可以合法做短租，而其他BC城市不行。这个政策红利对公寓投资的影响是实实在在的。短租收益通常比长租高不少，这自然会推高公寓投资热度。但问题是当所有人都在做短租的时候，供给增加了，收益会不会被稀释。