金斯顿在库存已经创新高的情况下还要扩大增长边界，这会不会让买方市场持续更久？

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先说一个反直觉的政策动向：金斯顿市议会正考虑沿15号公路及Creekford路扩大城市增长边界（Urban Growth Boundary），若获批准，未来将释放更多住宅用地供应。

这发生在金斯顿库存已创十年新高（供给5.4个月，远超长期均值3.0个月）的背景下。也就是说，在库存已经很高的情况下，政府还要释放更多土地——这会不会让买方市场持续更久？

如果增长边界扩大落地，可能进一步延长该市房价的调整周期。但长期看有助于缓解供给结构性短缺，为人口持续流入的安省东部区域中心提供更可持续的住房供给基础。

你觉得金斯顿在库存已经创新高的情况下还要扩大增长边界，这会不会让买方市场持续更久？

社区读者

金斯顿在库存已经创新高的情况下还要扩大增长边界，这确实可能让买方市场持续更久。但长期看，释放更多住宅用地供应有助于缓解供给结构性短缺，为人口持续流入的安省东部区域中心提供更可持续的住房供给基础。

社区读者

我觉得金斯顿扩大增长边界是好事——虽然短期可能延长买方市场，但长期看有助于解决供给短缺问题。金斯顿当前供给5.4个月（长期均值3.0个月），扩大增长边界释放的土地可以逐步缓解这一矛盾。