五月看房日记：三城区山上房源，通勤和坡地维护成本到底值不值？

山上看房人

最近在看三城区（Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody）的房源，特别是山上的房子。说实话，虽然山上房子空间大、视野好，但我现在的策略是：先把通勤时间和坡地维护成本算进总价里，再谈性价比。

高贵林、满地宝和高贵林港的生活氛围确实不一样。山上的房子冬天出行确实是个问题，尤其是雨雪天气，车位好不好停、排水系统怎么样、去天车（SkyTrain）到底要开多久，这些都得提前试路线。

我的经验是，看到总价合适先别急着下判断，一定要实地跑跑早晚高峰，看看屋况和排水。好社区确实适合长期住，但千万别让所谓的“风景”掩盖了实际的生活成本。大家怎么看？

坡地先验

楼上说得很对。买三城区山上房，第一眼看排水和车道坡度，第二眼想清楚冬天的出行体验。别光看户型，这些硬伤后期改起来很麻烦。

天车距离表

补充一点，离天车站差个十分钟，长期的通勤感受真的天差地别。这个时间成本在房价里应该体现出来，如果溢价不高还要多开十分钟，那就要重新评估了。