北约克租房：只盯一个地铁站，真的亏大了

西边学区房同感

最近帮几个朋友看北约克（North York）的租房，发现大家最容易踩的一个坑，就是只盯着一个地铁站看。很多人觉得下楼就是地铁和超市最方便，但这类房源的价格通常都很硬，很难谈下来。

其实现在多伦多的租赁市场跟前几年那种“闭眼抢”的行情不太一样了，租客是有时间慢慢比的。北约克虽然房源多，但内部差别很大。有些楼管理好、交通方便，价格确实坚挺；但也有些房源挂了几周没人问津，这说明房东的心理价位和市场实际行情是有落差的。

我个人的建议是，把通勤范围稍微拉开一点看。多走一两站路，或者多坐几分钟公交，可能每个月就能省下不少钱。租房不是非要压到最低价，而是要清楚自己付的钱到底买到了什么。北约克整体方便，但不代表每一套高价房都值得按那个价格租。真正能谈下来的，往往是楼龄稍微旧一点、离地铁站稍远一点，或者同层空房比较多的房子。

大家在看房时，有没有遇到过这种“挂了很久没人租”的情况？欢迎聊聊你们的经历。

多看几栋楼

确实，北约克同一条地铁线上的房源差别挺大的。别只盯着一个站看，稍微往外扩一点，选择面会宽很多，性价比也更高。

管理好的楼还是硬

同意。管理好、位置佳的楼确实不会便宜太多，这是硬道理。真正有谈判空间的，往往是那些空房多、楼龄较老或者条件一般的房源。