温哥华联排4月真实观察：好房不愁卖，普通盘得低头谈

旅游区住过

4月温哥华联排市场继续在观望中前行，整体没有出现预期中的强势反弹，但也不算彻底沉寂。从挂牌量看，库存水平仍高于过去几年同期，买家选择空间比去年大了不少。不过，真正有竞争力的房源——比如靠近优质学区、交通便利、维护良好的联排——挂牌后很快就有反馈，甚至出现多轮竞价，说明核心资产依然受追捧。反观那些位置一般、装修老旧或地段边缘的盘，挂牌时间拉长，不少卖家开始主动调价，诚意明显。这说明市场正在分层：好房不缺买家，普通盘得靠降价和灵活条件争取机会。现在不是追高时机，但认真筛选，确实能碰上性价比合适的标的。关键还是看房源本身硬实力，以及卖家是否愿意让步。大家最近接触的挂牌，是好房依旧难抢，还是普通盘开始松动？

阿廖

GVR 4月 attached/townhouse benchmark price 约 $1,043,400，同比低 5.1%，联排不算冷门但也不适合上头。放到温哥华联排，本地变量是库存高于常态，买家有时间挑，但好位置不会自动便宜。我会先看同类房源挂牌天数，再看卖家有没有连续调价。温哥华联排现在是卖家更愿意谈，还是买家真的回来了？