北温哥华公寓春季盘面：价格能不能谈，要看卖家是不是真着急

房源对比狂

本月发布的4月公开数据里，加拿大春季市场不是没动静，但也远没到锣鼓喧天那一步。放到北温哥华公寓，更值得看的不是一句涨跌，而是谁愿意把后面的账认真接住。

原因也不复杂，利率续约、保险、维修和税费都在旁边排队。价格如果只松一点点，买家心里那台计算器还是会滴滴响，声音还挺大。

所以我的看法偏谨慎：可以看、可以谈，但别把乐观当免息券用。你觉得北温哥华公寓现在是该认真压价，还是继续端着咖啡观望？

南山碎碎念

GVR 4月 apartment benchmark price 约 $703,000，同比低 7.9%，公寓库存和买家耐心都要看。

北温哥华公寓要看管理费、储备基金、楼龄和出租限制，单价低不代表持有轻松。

你最近看北温哥华公寓，最卡你的是价格、贷款，还是房况？