皮克林联排看盘：别光看挂牌价，月供和杂费才是硬伤

城市财政观察

刚看完本月公开的4月报告，感觉就像天气预报：看着有阳光，但出门最好带伞。皮克林联排确实不是不能看，只是现在每一步都得把成本算清楚，不能再凭感觉冲了。

现在的买家不是变冷酷了，主要是预算被现实“教育”得很有礼貌。挂牌价可以写得很漂亮，但月供和持有杂费可不会因为标题好看就自动打折。

我的建议是：别怕看盘，但也别怕说不。大家觉得现在看皮克林的盘，最该砍的是价格，还是未来几年的持有压力？

Scarborough居民

TRREB 4月 townhouse 均价约 $839,509，同比低 7.9%，联排的价格压力比标题看起来更具体。

看皮克林联排时，我会把价格、持有成本和转手受众分开算。三件事混在一起，很容易把普通盘看成机会。

你会把皮克林联排当自住选择看，还是只按投资回报来算？