萨格奈联排4月观察：别光看挂牌价，先算算持有成本能不能扛

通勤位置重要

刚看完本月的市场报告，感觉就像看天气预报：表面有阳光，但出门还是得带伞。萨格奈（Saguenay）这边的联排确实不是不能看，只是现在的环境，每一步都得把成本摊在桌面上算清楚。对于打算长期自住的朋友来说，现在的议价空间本身就是一个重要信号。不是说不能上车，而是终于不用像以前那样抢演唱会门票了，可以坐下来慢慢谈。但我个人的感觉是，可以慢慢看，但别把“再等等”当成万能遥控器，毕竟时间成本也是成本。想问问大家，最近在看萨格奈联排的过程中，有没有遇到那种让你觉得“这次机会比较实在”的房源？还是说大家都在观望更多？

小孟

参考一下CREA在5月14日发布的4月全国数据，销售环比只小幅上升了0.7%，但新挂牌量环比增加了4.1%。这说明市场正在慢慢回暖，但买家确实多了选择。不过要注意，萨格奈本地的变量在于：总价友好不代表没有维护和转售风险。同样是联排，不能只看一个均价，得具体看小区环境、楼龄长短以及通勤圈是否便利。你最近看萨格奈联排，最让你纠结的是价格、贷款额度，还是房子本身的状况？