TD续贷额度缩水15万，估值跌穿买入价，这窟窿怎么填？

社区读者

刚收到TD的续贷通知，看完直接懵了，心态有点崩。

手里这套公寓当初80万买的，现在银行重新估价只给到65万。最让人难受的是，利率其实没怎么变，但贷款额度直接砍了15万！这意味着我每个月月供不仅没少，还得自己掏腰包补现金去做cash-out refi（现金再融资，即通过再贷款套现），不然根本填不上这个窟窿。

网上都在传TD预测GTA公寓调整可能是1980年代以来最长的crash，要跌到2028年。我现在就是那个被夹在中间的倒霉蛋，不知道这市场还要拖多久。有没有同样遭遇的朋友？大家现在是怎么处理的？

算账狂魔

TD这操作太典型了，估值逻辑变了。80万买65万估，跌价15万是硬伤。月供没少还得补现金，这压力谁受得了？别信什么跌到2028的恐慌论，GTA公寓长期看人口流入，短期确实调整。建议先算算持有成本，如果现金流扛不住，趁现在还没完全崩盘，止损离场比死扛强。别为了面子硬撑，数据不会骗人，现在这利率环境，杠杆玩不起就是玩不起。