哈利法克斯老公寓看房：暖气、窗户和潮气到底怎么查？

看老楼

最近在哈利法克斯看老公寓，发现很多楼龄比较久的房子，虽然地段不错，但硬伤挺多。我自己看房的时候，第一眼看的就是暖气、窗户密封性和墙角有没有潮气。

海边城市的老楼，有点海腥味或者陈旧味道确实挺正常，但如果窗户漏风、暖气冬天不给力、墙角长期返潮，那住进去真的是受罪。尤其是现在冬天，如果暖气跟不上，电费燃气费都够喝一壶的。

虽然租房维修有官方规则（Landlord and Tenant Office的规定），房东有义务修，但实际生活里，维修响应快不快太重要了。有些房东拖拖拉拉，你房租是便宜了一点，但冬天冻得睡不着，或者墙壁发霉影响健康，这账怎么算都不划算。

想问问大家，你们在看租房或者买房的时候，会不会专门去问过去有没有维修记录？或者有什么办法能提前避坑？

小河

哈利法克斯的湿冷确实棘手，老楼窗户漏风是常态。除了看墙角，建议带个湿度计测下数值，超过百分之六十得警惕。关于维修记录，别光听中介说，直接找楼管或邻居打听最靠谱，他们知道房东修不修。另外，查下建筑是否有未申报的违规改造，很多老公寓暖气不足是因为早年私自改动管道。冬天看房尽量选下午，光线暗时更容易发现霉斑和漏水痕迹，别只看晴天上午。