月租住着住着，房东突然让重签一年

月租也有底气

有租客说自己已经是 month-to-month 了，房东突然说有人想租，话里话外就是想让他重签一年。说实话这种压力挺烦的，一听就容易慌，好像不签就马上得搬。

但固定租约结束后变成月租，也不代表租客就完全没保护。房东只是说“有人想租”，听起来也不像一个能直接赶人的理由。具体还是要看所在省和租赁关系，但至少别一听到这句话就马上答应。

重签一年也不是完全不能谈，关键是对租客有没有好处。比如租金锁不锁、维修怎么处理、停车和储物怎么算，这些都得写清楚。如果只是房东想把人绑住，又不给任何确定性，那就很被动。

我会先把问题问明白：为什么要重签？租金会不会变？不签会怎样？最好都让对方写下来，别只靠口头说。

你们会从 month-to-month 重新签一年吗？什么条件下可以接受？

重签要有好处

如果重签能锁租金或写维修，我会考虑。只是绑一年就没必要。

书面问清楚

这种事别电话里聊，最好邮件问清楚不签会怎样，后面才有记录。