加拿大：家庭净资产创18.6万亿新高，但财富分化加剧

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2026年第一季度，加拿大家庭净资产增长1.3%至18.6万亿加元，较去年同期上涨4.9%。住房财富时隔一年首次正增长（+1.3%），达到8.47万亿加元。

但财富增长的主要动力来自金融资产而非地产本身。值得警惕的是：家庭债务增长速度超过收入，储蓄率反而下降。 ??这组数据揭示了加拿大经济的"K型复苏"——有房者资产膨胀，无房者或高杠杆者的债务危机加剧。虽然"平均"财富在增加，但实际财富更集中在高净值群体手中，普通家庭的压力并未减轻。

如果你属于后者，现在就应该审视自己的债务结构，建立应急金。

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"K型复苏"这个词用得很准确。有房的人资产在涨，没房的人在挣扎——这个分化趋势在加拿大越来越明显。

18.6万亿的净资产听起来很吓人，但平均数掩盖了分布不均的问题。高净值群体的金融资产增长拉高了平均值，普通家庭的债务压力其实更大了。

家庭债务增速超过收入+储蓄率下降——这两个指标叠加说明普通家庭的财务韧性在减弱。如果利率再上升或者经济放缓，风险会更大。

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住房财富时隔一年首次正增长，说明房市回暖确实开始惠及有房者了。但对于没房的人来说，资产增值跟自己没关系。

更担心的是债务问题。很多首次购房者在高利率时期入市，月供压力本身就大，如果储蓄率还在下降，抗风险能力就很弱。

这个数据提醒我们：在加拿大买房不仅是居住问题，更是财富分配问题。政策制定者需要考虑这一点。