圭尔夫房价中位数接近80万刀，大学城周边的投资热度还在升温

Mia多城看房

圭尔夫最近的数据出来，Zolo给的均价是796,698刀。说实话这个价格对于大学城周边来说，已经不便宜了。

圭尔夫这地方挺有意思的，有韦仕敦大学和圭尔夫大学两所大学撑着，租客群体一直比较稳定。很多投资者看中的就是这个——只要学校还在，学生就在，租房需求就不会断档。

不过现在接近80万的均价摆在那儿，想自住的朋友压力也不小。去年这时候的价格跟现在比，涨幅不算特别夸张，但确实一直在往上走。买独立屋的话基本得奔着80万去了，公寓和联排能稍微低一些，但也差不了太多。

有意思的是，圭尔夫离多伦多不算太远，坐火车大概一个多小时。有些预算够不上大多伦多地区的人，会考虑往这边看看。当然通勤成本也得算进去，但比起在密西沙加或者万锦找房子，总价确实能低不少。

大家觉得圭尔夫现在这个价位，是继续看涨还是已经到顶了？有在那边买房的朋友吗？

Luna在北约克

圭尔夫的租赁市场确实稳，学校周边两居室的房子月租普遍在2000多刀。我有个朋友在那边买了套公寓出租，回报率大概在4%左右，虽然不算特别高但胜在稳定。

安安记账本

从房价走势看，圭尔夫属于那种稳步上涨的类型，不像多伦多那样大起大落。对于长期持有的投资者来说，这种节奏其实更友好一些。