哈利法克斯房价稳在63万，东海岸房市还能涨吗

分账麻烦

哈利法克斯的房价最近基本持平，均价在62万9千刀左右，同比微涨0.4%。在大西洋省份里这个表现算是比较稳的。

作为东海岸最大的城市，哈利法克斯过去几年经历了房价的大幅上涨。疫情期间的移民涌入和技术行业的扩张推高了需求，但现在增速明显放缓了。0.4%的同比涨幅几乎可以忽略不计。

WOWA和NSAR（新斯科舍省地产协会）的数据都显示市场正在趋于平稳。库存量有所增加，买家有了更多选择，成交周期也在拉长。跟两年前那种抢着出价的情况相比，现在简直像两个市场。

不过0.4%的涨幅说明房价并没有下跌，只是涨不动了。哈利法克斯的基本面还在——作为东海岸的经济中心、港口城市，加上相对多伦多温和的生活成本，还是有一定吸引力的。

只是对于想短期内靠房价增值的人来说，哈利法克斯的黄金时代可能已经过去了。市场从过热转向正常化，对刚需买家来说不一定是坏事。

在东海岸买房的朋友怎么看？觉得哈利法克斯房价还会继续涨吗？

学生房别冲动

哈利法克斯从疫情期间的疯狂到现在回归理性，变化确实很大。0.4%的涨幅说明市场在找平衡点，既没有崩盘也没有继续疯涨。对于本地刚需来说这种平稳反而更健康。

首购不硬冲

东海岸的房子之前涨得太快了，现在回调一点也合理。不过哈利法克斯作为区域中心还是有长期支撑的，港口、军事基地、大学都在那里，不会像一些小城市那样大起大落。