加拿大房产实时情绪快照
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HousingAI 社区情绪 · 今日市场情绪
今天最悲观：温哥华 Condo；今天最乐观：蒙特利尔 Rental；今天争议最大：蒙特利尔 / 温哥华。
最多人担心：社区数据积累中 · 当前样本 907 · 最近更新 37分钟前
看跌 32%
看涨 18%
观望 50%
本周社区热门讨论
多伦多
看跌
公寓卖回 2016 年价格，先别急着喊捡漏
多伦多有公寓卖回 2016 年价格的讨论，第一眼确实很容易心动：是不是终于可以买了？
但我觉得这种案例不能只看跌了多少。要是十年价格没怎么涨，中间地税、管理费、维修、利息、买...
多伦多
看跌
多伦多公寓是不是到底了，我还不敢这么快说
多伦多公寓是不是到底了，最近讨论挺多。我看下来，最真实的感觉不是大家都看空，而是很多买家已经开始心动，但又不敢把“便宜了”直接当成“到底了”。
公寓这轮调整里，价格只是第一层。真正让人犹豫的是管理费、楼龄、出租...
维多利亚
看跌
公寓买下来，后面的账谁算过？
维多利亚今天有人聊公寓到底该买还是租，里面最让我停一下的是 strata fee 和 special assessment。买的时候觉得终于稳定了，但老楼后面要修...
多伦多
看跌
多伦多公寓销量涨了14%，价格却跌了6.4%——这是什么信号
CBC在5月11号发了一篇深度分析，说多伦多公寓市场有回暖迹象。
先说核心数据：4月份多伦多公寓卖出1,054套，同比涨了14.4%。但均价又跌了，跌了6.4%，中位数才66万5。
有意思的是...
加拿大
看跌
中位数收入$75,500，GTA均价$105万——这数学怎么算都对不上
刚看到StatCan的数据，2024年加拿大家庭税后中位数收入$75,500，跟2023年差不多，几乎没涨。
然后看了眼GTA的房价。4月均价$1,051,969。
算...
🔥 多伦多新公寓市场到底有多惨？一个数字直接看傻：92个月！
不是92天，不是92周，是92个月——整整8年半！按照现在这个销售速度，把市场上所有已建成的新公寓全部卖完，需要8年半。
Urbanation最新Q1 2026报告，真实数据，残酷到让人窒息。
...
加拿大
看跌
2026楼市春盘不“春”：买家热情降温，投资者全面撤出
CREA最新数据显示，4月份全国住宅销量同比下降4%，价格仅上涨2.2%。年初市场对春盘的乐观预期已落空。
几个关键信号：
第一，买家不再冲动...
奥克维尔
看跌
奥克维尔独立屋也扛不住，卖家最后还是得认市场价
我看这套 Oakville 独立屋，最有感触的不是亏了快90万，而是它把高端社区现在的买卖关系讲得很直白：卖家可以慢慢降，但市场不会一直等你。
...
多伦多
看跌
这套多伦多两房公寓，亏得让人很难再信很快反弹
我看这套多伦多两房公寓，第一反应不是“又一个亏损案例”，而是这类房子真的把2022年那波高价买家的难处摆出来了。
公开讨论里提到，这套两房公寓2022年3月买入价是51.5万，2026年卖到26.5万。中间差了25万，差不多就是当年...
卡尔加里
看跌
卡尔加里公寓现在不急，选择确实比去年多了
我看完 CREB 4月这份数据，最想提醒的一句就是：卡尔加里不能只说“还热”，要看你买的是哪一类。
独立屋那边供应还紧，但 apartment condo 完全是另一套节奏。4月公寓成交432套，...
密西沙加
看跌
密西沙加独立屋开盘飙出超出要价20万，地下室还不合法
刚在密西沙加看到一个 detached house，Radisson Crescent 那栋，要价直接飙到超出市场估值 20...