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HousingAI 社区情绪 · 温哥华房产讨论
来自温哥华的最新社区观察
统计口径：当前城市帖子/互动样本 · 数据类型：单城市 · 周期：实时 · 样本量见下方各房型 · 是否来自 City Sentiment Record：否 · 可比性以样本量为准 · 数据说明 / Methodology
温哥华
观望
联邦住房部长说没有 bailout，但保守党非要查——这出戏唱给谁看？
加拿大联邦住房部长 Gregor Robertson 上周在温哥华 Adanac Housing Co-op 的一个活动上，被记...
温哥华
观望
家长买房子第一句话不再是通勤——学校怎么样？学区房溢价有多狠
家长买房子，第一句话不再是通勤时间——"学校怎么样？"成了最关心的话题。
Globe and Mail 最近分析了一组数据，发现温哥华的情况比多伦多更极端。大温地区25个学校评分最高的社...
多伦多
看跌
多伦多房产讨论：温哥华Oakridge Park开业，对GTA大型社区开发有何启示
最近关于温哥华Oakridge Park零售区开业的消息在社交平台上讨论度很高，虽然这个项目位于大温...
温哥华
观望
Surrey 180户公寓大厦闹上法庭——两个业主委员会互不相认，法官判了
昨天看到个新闻，Surrey 一栋180户的公寓大厦直接闹到法庭上了。地址在 Whalley 的 D'Corize，21层楼高，两边业主各立一个"业主委员会"——一...
温哥华
观望
居民抗议没用！奇利瓦克议员3比2硬推五层公寓计划，刚改完分区就翻脸
奇利瓦克（Chilliwack）又出幺蛾子了。
就在几个月前，市议会刚批准了2050年官方社区规划（OCP），把Cessna Drive一带的用地性质从"公寓开发"改成了"混合住宅"，理由是要更贴合社区现有的特征和长期愿景。好家伙，规划才刚定...
温哥华
观望
StatCan数据：BC省大机构只占租赁市场20%，温哥华反而是最分散的市场
StatCan最新出炉的一份报告，把加拿大租赁市场的投资者结构扒了个底朝天。结果出来之后，不少人的固有认知被颠覆了。
这份报告分析了BC省、安省、Manitoba和Nova Scotia共12个大都...
温哥华
观望
加拿大房租贵到什么程度？UBC学生住卡尔加里飞温哥华上课，机票比租房便宜
加拿大一个UBC学生的通勤方式火了全网——他住在卡尔加里，每周坐飞机去温哥华上课两天。每次往返机票大约150加元，每月飞行通勤约1,200加元...
温哥华
观望
StatCan研究：房地产投资者在租金上涨中扮演什么角色？
最近StatCan（加拿大统计局）发布了一项研究，专门探讨了个人和机构投资者对加拿大住房市场的影响，尤其是对租金的影响。
这个研究挺有意思...
温哥华
看跌
温哥华公寓两年跌了6%，首购族真的能上车了吗？聊聊RBC最新报告
最近刷到RBC Economics发布的2026年6月报告，说温哥华公寓的可负担性出现了所谓的“史诗级改善”。看到这种标题，很多第一次买房的朋友可能心...
温哥华
看跌
温哥华西区巨变：Oakridge Park 零售区开业，周边房产逻辑变了吗
最近温哥华西区的朋友圈和社交平台都被 Oakridge Park 开业的消息刷屏了。不少媒体把它称为2026年温哥华最大的城市事件，毕竟这是加拿大最大的混合用途项目之一。作为长期关注西区动态的业主，我也特意去逛了一圈。看着那100多...
温哥华
观望
Kelowna condo库存5月骤降！BC省短租政策豁免生效，哪些楼花受益？
Prof. Yan之前提到过未吸收的新房库存因地区而异，最近Kelowna的情况就是一个典型例子。
数据显示，从2025年10月到2026年4月，Kelowna未吸收的新建condo库存激增了700%。但到了202...
温哥华
观望
大温新房过剩不只是condo，duplex和townhouse也创三十年新高
大温地区近4400套空置未售新房condo只是冰山一角。SFU城市项目负责人Yan教授分析了CMHC 36年的...
温哥华
观望
温哥华condo市场崩了：销量创历史新低，房价月月跌，32亿救市计划能止跌吗？
温哥华的condo市场正在经历一场自2005年以来最严重的下行。根据Rennie集团7月最新报告的数据，6月份大温地区condo销量只有1400套，比过去十年的六月平均值低了26%，是所有房型中跌幅最深的。今年上半年所有房型总共只卖了16894...
全国
观望
158 全国（Canada）：分城市流出——从多伦多移居卡尔加里、从温哥华移居维多利亚，这些人后悔了吗
近年来，加拿大的人口流动格局发生了显著变化。根据加拿大统计局（StatCan）发布的2021至2024年省际人口流动数据显示，安大略省（Ontario）在...
全国
观望
BN(O)移民潮对加拿大楼市的真实冲击：温哥华与多伦多的分化格局解析
回顾过去几年，随着香港国安法的实施以及BNO签证通道的开启，大量港人选择移居加拿大。根据IRCC的移民数据及CMHC的市场分析，2020年至2024年...
温哥华
观望
大温近4400套新公寓空置未售，创1995年以来最高！联排别墅也爆库存
Globe and Mail最新深度报道，大温哥华地区近4,400套空置未售新公寓——这是自1995年12月以来...
北温哥华
观望
北温哥华山景溢价为什么这么硬？没有华人社区也能站稳全国高位
北温哥华的房价，在大温里一直是个很有代表性的样本。它不像列治文那样靠华人社区和熟人网络撑热度，也不像本拿比那样靠大型商业体和密集公寓去放大交易量，但独立屋价格照样能稳稳站在大温前列。很多人第一次看到这个结果都会...
全国
观望
2030年加拿大房产投资风向标：五大结构性趋势如何重塑卡尔加里、温哥华及多伦多城市价值排序
站在2026年的节点眺望2030年，加拿大房地产市场的底层逻辑正在经历一场深刻且不可逆的范式重构。过去二十年由人口红利与超低利率双轮驱动的“普涨时代”已正式落幕，取而代之的，是...
全国
观望
大温学区房真相：温哥华列治文独立屋溢价超15万还值得买吗？
在大温地区，尤其是温哥华和列治文，华人买家在购房时往往面临一个巨大的隐性成本陷阱，那就是学区房溢价。许多家庭为了孩子能进入所谓的“名...
维多利亚
观望
温哥华vs维多利亚房产深度解析：为何BC省双城底层逻辑截然不同及选城指南
在加拿大不列颠哥伦比亚省的置业版图中，温哥华与维多利亚常被外界混为一谈，实则两者的市场运行逻辑存在根本性差异。理解这种差异，是做出理...
温哥华
观望
温哥华买房避坑指南：最贵与最便宜社区房价悬殊，学区与地段如何决定你的资产价值
在温哥华购房，往往面临着同一座城市、两种截然不同的生活与资产逻辑。根据HouseSigma的历史社区数据以及大温地产局（Greater Vancouver REALTORS®）的分区报告，温哥华市内的房价...