最近在基奇纳（Kitchener）轻轨沿线看了几套公寓，最大的感触是：虽然交通方便是硬道理，但绝对不能因此忽略房子本身的维护状况。

我的经验是，得把“地段优势”和“楼况”分开来看。靠轻轨确实是明显的优点，通勤党会很爱，但如果楼里维护一般、管理费（Condo Fee）年年涨，或者同楼挂牌出售的房源特别多，这时候买家就得谨慎了。

我个人的看房流程一般是：
1. 先查同楼最近的成交记录和出租情况，看看市场接受度。
2. 再算算通勤能省多少时间，这个时间成本是不是值得你承担更高的持有成本。

好位置确实能加分，但它掩盖不了房子本身的问题。如果楼龄老、维护差，哪怕离车站再近，以后出手也可能吃力。

大家在看这类房源时，除了看地铁距离，还会重点考察哪些硬指标？欢迎交流。