K-W房价回调实录：独立屋均价跌回51万，科技城泡沫挤得厉害
最近看K-W（基奇纳-滑铁卢）的数据，变化挺明显的。典型房屋均价现在大概在48.5万加元，同比跌了5.7%。独立屋（Detached）均价51万，比起2022年57.5万的峰值，大概跌了11.3%。
公寓这边跌幅更大，均价33.5万，同比跌了10.7%。要知道K-W以前可是科技大厂扎堆的地方，Google、Shopify、BlackBerry都在那边，2020到2022年房价一度飙涨30%以上，现在回调确实比GTA（大多伦多地区）要猛一些。
销售方面，2024年成交量同比跌了35%，远低于GTA平均水平。加上科技行业裁员潮和高利率的双重影响，基奇纳算是全国跌幅比较明显的中等城市之一了。
大家最近有在看房或者卖房吗？感觉现在市场情绪怎么样？
公寓这边跌幅更大，均价33.5万，同比跌了10.7%。要知道K-W以前可是科技大厂扎堆的地方，Google、Shopify、BlackBerry都在那边，2020到2022年房价一度飙涨30%以上，现在回调确实比GTA（大多伦多地区）要猛一些。
销售方面，2024年成交量同比跌了35%，远低于GTA平均水平。加上科技行业裁员潮和高利率的双重影响，基奇纳算是全国跌幅比较明显的中等城市之一了。
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水里摸鱼2026-5-16 18:50
科技裁员加上高利率，K-W现在从买房天堂变成噩梦了，手里有房的都挺焦虑。
滑铁卢数字人2026-5-16 18:50
GTA跌30%，K-W跌35%，看来科技城的房价泡沫比多伦多还大，现在挤泡沫挺疼的。