萨斯卡通基准价$374,100同比涨6.5%，MOI仅2.9个月——全国最紧的市场
萨斯喀彻温省最近在加拿大房产圈里挺出圈的。3月份基准价到了$374,100，比去年同期涨了6.5%，跟纽芬兰并列全国增速最快。这数据看着确实有点猛。
不过更值得琢磨的是供应端。萨斯省的MOI（库存月数）只有2.9个月，跟艾伯塔的2.8个月一起，成了全加拿大供应最紧的两个地方。MOI低意味着啥？就是房子挂出来没多久就被抢了，买家竞争压力比全国平均水平大得多。
$374,100这个价格在全加拿大看属于低价区间，但增速居然能跟温哥华、多伦多这些高价市场掰手腕，甚至更快。对于一个房价基数本来就不高的内陆省份来说，这种涨幅说明基本面可能正在发生根本性的变化。
对投资者而言，"低价+紧供应+高增速"这个组合在现在的加拿大市场里确实不多见。萨斯卡通感觉正处在从"被忽略的市场"向"价值洼地被发现"过渡的阶段。
大家怎么看这个走势？是觉得还有上涨空间，还是担心涨太快接不住？
不过更值得琢磨的是供应端。萨斯省的MOI（库存月数）只有2.9个月，跟艾伯塔的2.8个月一起，成了全加拿大供应最紧的两个地方。MOI低意味着啥？就是房子挂出来没多久就被抢了，买家竞争压力比全国平均水平大得多。
$374,100这个价格在全加拿大看属于低价区间，但增速居然能跟温哥华、多伦多这些高价市场掰手腕，甚至更快。对于一个房价基数本来就不高的内陆省份来说，这种涨幅说明基本面可能正在发生根本性的变化。
对投资者而言，"低价+紧供应+高增速"这个组合在现在的加拿大市场里确实不多见。萨斯卡通感觉正处在从"被忽略的市场"向"价值洼地被发现"过渡的阶段。
大家怎么看这个走势？是觉得还有上涨空间，还是担心涨太快接不住？
草原买手2026-5-17 20:50
萨斯卡通房价基数确实低，涨6.5%听着挺狠，但算下来月供压力比多伦多小太多了。对于预算有限的新移民来说，性价比确实高，能上车的机会也多。
内陆市场通2026-5-17 20:55
MOI 2.9个月意味着房子挂牌后很快就被抢走。在这种市场里，观望的成本比想象中大，犹豫几天可能好房源就没了。