在温哥华买Condo，最怕交房后突然收到一笔巨额Special Levy。其实这笔费用并不可怕，关键在于你是否审阅过Strata的两年Minutes。工程项目、保险 deductible 调整以及 Reserve Fund 的储备情况，往往早在会议纪要中就有迹可循。建议阅读顺序：先看 Depreciation Report 了解建筑老化，再查 Minutes 看投票记录，最后核对 Budget 和 Bylaw。别只看表面价格，忽视这些文件可能导致未来财务黑洞。如有疑虑，务必咨询律师或专业人士核对细节。