素里公寓离天车远，价格没诚意就难卖
最近在看素里几个新盘的挂牌，发现一个现象：离天车站远的公寓，哪怕总价低，挂牌价也明显偏高。4月 Fraser Valley 库存确实不少，买家选择多，不急着出手的反而能多砍点。尤其是一些位置偏、周边配套还在规划中的项目，开发商想靠‘总价低’吸引人，但实际成交时，买家明显更在意通勤时间。有人算过，从素里市中心坐天车到本拿比，高峰期要40分钟以上，如果住得再远点，通勤成本就直接拉高了。现在不是非得买在地铁口，但离得远，价格不给点实在的，真没人接盘。大家怎么看？是宁愿多花点钱买近站的，还是愿意赌个未来配套？本地实际成交里，有没有发现哪类房源开始松动？
小宋2026-5-19 12:33
会把这事儿先当本月观察，不急着下结论。4月 Fraser Valley 库存高，买家选择多，预算紧的话，慢慢比价反而更踏实。说到底，房子再会讲故事，最后也得过钱包这一关。价格没诚意，再好的宣传也难打动人。
小宋2026-5-19 12:33
换个角度想：现在素里公寓，大家更看重天车距离，还是楼本身的条件？欢迎分享本地实际看到的情况，比如哪类房源开始容易谈价。计算器有时候比情绪靠谱，虽然它说话不太温柔。