4月维州联排市场：数据回暖但水温不高，自住还是投资怎么盘算？
刚看了本月的市场数据，确实能感觉到维多利亚（Victoria）的联排（Townhouse）市场有点回暖的迹象。不过说句实在话，这锅汤还没滚开，离沸腾还差得远。
对于咱们普通买家来说，真正决定怎么操作的，还是老生常谈的三件事：挂牌量、议价空间，以及每月的现金流。
现在的买家确实不太爱冲动消费了，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，冲动之前都得先过一遍预算。如果一套房的价格、位置和房况能同时让人满意，市场肯定会有反应，但这个过程可能比往年要慢一些。
发这个不是喊大家赶紧冲，也不是制造焦虑。只是想提醒一下，别只盯着最悲观的那个剧本看。毕竟，如果价格合适，机会也是存在的。
大家最近有开始把维多利亚的联排放回自己的观察名单吗？还是说还在继续观望？
对于咱们普通买家来说，真正决定怎么操作的，还是老生常谈的三件事：挂牌量、议价空间，以及每月的现金流。
现在的买家确实不太爱冲动消费了，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，冲动之前都得先过一遍预算。如果一套房的价格、位置和房况能同时让人满意，市场肯定会有反应，但这个过程可能比往年要慢一些。
发这个不是喊大家赶紧冲，也不是制造焦虑。只是想提醒一下，别只盯着最悲观的那个剧本看。毕竟，如果价格合适，机会也是存在的。
大家最近有开始把维多利亚的联排放回自己的观察名单吗？还是说还在继续观望？
另外提醒一下，维多利亚的联排虽然总价看起来可能比独立屋亲切，但别忘了月供、物业费（Strata Fees）还有日常维护责任加在一起，每月的“脾气”未必那么友好。
大家是把这当成自住刚需来看，还是纯粹按投资回报率（ROI）来算？这两套逻辑差别挺大的。