Ajax公寓行情：谈价前，先算算持有成本的账
刚看到本月发布的4月公开数据，加拿大春季市场确实有动静，但离所谓的“锣鼓喧天”还差得远。放到Ajax（阿贾克斯）的公寓市场来看，我觉得现在更值得关注的不是简单的涨跌，而是谁愿意把后面的持有账认真算清楚。
原因很简单，现在的市场环境里，利率续约、保险、维修基金（Maintenance Fee）和税费都在排队等着掏钱。如果价格只是松了一点点，买家心里的计算器估计还在滴滴响，这声音听着挺让人焦虑的。
所以我现在的态度比较谨慎：可以看房，也可以谈价，但千万别把市场的乐观情绪当成免息券。毕竟，每月的固定支出摆在那儿，现金流才是硬道理。
大家觉得现在的Ajax公寓，是应该趁着热度不高认真压价入手，还是继续端着咖啡观望一下？
原因很简单，现在的市场环境里，利率续约、保险、维修基金（Maintenance Fee）和税费都在排队等着掏钱。如果价格只是松了一点点，买家心里的计算器估计还在滴滴响，这声音听着挺让人焦虑的。
所以我现在的态度比较谨慎：可以看房，也可以谈价，但千万别把市场的乐观情绪当成免息券。毕竟，每月的固定支出摆在那儿，现金流才是硬道理。
大家觉得现在的Ajax公寓，是应该趁着热度不高认真压价入手，还是继续端着咖啡观望一下？
我觉得在Ajax，最好把同区域、同楼龄、同通勤圈的房源放在一起横向对比。市场口号喊得再响，也不如邻居家的实际成交价实在。大家是把Ajax公寓主要当作自住刚需来看，还是纯粹按投资回报率来算账？