阿贾克斯租房复盘：4月回暖只是表象，持有成本才是硬伤
看了下4月的市场数据，确实有点回暖的迹象，但说真的，这锅汤还没滚开，别急着下结论。在阿贾克斯（Ajax）这片区域，真正能影响咱们判断的，还是挂牌量、议价空间以及每月的现金流这三件老熟人。
现在的局面是，房东在算自己的持有成本，租客在算自己的生活费，两边都不是来玩猜拳的，谁也不傻。结果就是，能谈的房源确实有，但真正让人觉得“舒服”的价格并不多。
这阶段与其说是比谁嗓门大，不如说是比谁更有耐心。大家怎么看？是把现在的阿贾克斯租房市场当成上车或置换的机会，还是觉得还得再等等，让市场自己冷静五分钟？
现在的局面是，房东在算自己的持有成本，租客在算自己的生活费，两边都不是来玩猜拳的，谁也不傻。结果就是，能谈的房源确实有，但真正让人觉得“舒服”的价格并不多。
这阶段与其说是比谁嗓门大，不如说是比谁更有耐心。大家怎么看？是把现在的阿贾克斯租房市场当成上车或置换的机会，还是觉得还得再等等，让市场自己冷静五分钟？
我个人会更留意未来两年的续贷压力。现在能买不代表买完就轻松了，月供这种东西平时不说话，一到扣款日就很诚实。大家觉得阿贾克斯租房现在最头疼的是月租太高、通勤太远，还是房况太糟？