列治文的公寓一直不缺关注度，这点毋庸置疑。华人生活圈成熟，离机场近，日常吃饭买菜确实方便，对于很多家庭来说，生活便利性是刚需。

但现在的市场环境和几年前不一样了。同类楼盘越来越多，买家的选择多了，眼光也就更挑剔。根据5月份能查到的公开市场信息来看，大温地区的公寓买家整体心态比较谨慎。列治文的区域优势依然在线，但在具体选房时，大家会把账算得很细：楼龄新旧、朝向采光、物业管理费高低，甚至是同楼最近的成交记录，都会被拿出来反复比较。

我并不是一概看空列治文的房产，好地段、好品质的楼盘永远有市场。只是对于普通的公寓产品来说，不能再单纯依赖“列治文”这个地名来支撑价格了。如果是好楼好位置，那没问题；但如果是普通盘，卖家和买家都需要更现实一点，价格回归理性是必然趋势。

大家最近在看房时，有没有觉得买家对价格的敏感度明显提高了？欢迎聊聊。