最近在看哈利法克斯的公寓，感觉明显不一样了。并不是说市场冷下来了，而是买家的策略变了——比去年更挑剔。

以前可能看个大概就心动，现在同样的公寓，只要楼龄稍微老一点、管理费高一点、或者通勤稍微绕一点，大家就会立刻划清界限。能迅速成交的，要么是价格到位，要么是地段硬；剩下的，只能靠降价来换时间。

虽然5月发布的4月数据还没出全，但结合现在的看房体验，我觉得与其说市场在变“乐观”，不如说是在回归“理性”。大家更会算账了。

想请教一下各位，最近看公寓的时候，你们最先劝退自己的因素是什么？是HOA费？还是物业口碑？欢迎聊聊。