最近在一线城市的二手房市场来回跑，看房次数都快赶上通勤了。虽然有些房源挂牌价比去年低了一截，但实际成交价还是让人喘不过气。中介说‘市场在调整’，可真正谈下来，优惠幅度也有限，不少房子还挂着‘急售’‘降价’的标签，结果一问，降价后还是比预算高出一大截。更纠结的是，房贷利率虽然有松动迹象，但银行审批还是卡得严，尤其是对收入证明和流水要求，普通人想贷到全款，压力不小。身边几个朋友也在观望，有人说再等等，等政策进一步松动；也有人说，现在不买，以后可能连‘捡漏’的机会都没了。关键是，自住需求摆在那儿，孩子上学、父母养老、通勤距离，这些都不是数字能完全衡量的。所以想问问大家，你们在类似情况下，是怎么权衡‘等’和‘买’的？有没有实际经验可以分享？毕竟每个人的情况不一样，也想听听不同声音。