阿伯茨福德买房通勤成本大揭秘:油费+堵车=每月多掏月供?
上周末带爸妈去看阿伯茨福德一套三房独栋,房主说房子比温哥华便宜一半,还带小花园。当时觉得捡到宝,可开完车回来,心里开始打鼓——单程45分钟,早高峰高速堵得像停车场,油钱每趟来回得加20加元,一个月就是400多。这还没算上保险和车辆损耗。现在每天早上六点就得起床,孩子上学、我上班,全家节奏全被通勤绑架了。
其实不止我一个人纠结。最近看到某报告提到,阿伯茨福德近年有不少买家来自大温,看中的是房价和空间,但真正住下来才发现,通勤成本几乎抵得上温哥华一套小公寓的月供。更别说堵车时间累积起来,一年下来等于白送了40多天。有些家庭甚至开始考虑换房,就因为通勤太耗精力。
作为打算长期持有的业主,我觉得必须做几件事:第一,亲自在早晚高峰实测通勤,别只看地图距离;第二,把油费、保险、保养、停车费全算进去,看看每月真实支出;第三,查市政府的洪水地图,确认房子是否在高风险区,不然保险可能上天;第四,直接问保险公司,这类房子的洪水险贵不贵;第五,看看本地有没有稳定工作机会,万一将来要卖房,买家是否愿意为远距离买单。
说到底,阿伯茨福德的房子确实大、便宜,但通勤不是小事。如果每天花两小时在路上,住得再舒服也像在“打工还贷”。所以想问问大家:你们在阿伯茨福德住过吗?通勤真的能坚持吗?有没有人算过,一年下来油费和时间成本到底值不值?
其实不止我一个人纠结。最近看到某报告提到,阿伯茨福德近年有不少买家来自大温,看中的是房价和空间,但真正住下来才发现,通勤成本几乎抵得上温哥华一套小公寓的月供。更别说堵车时间累积起来,一年下来等于白送了40多天。有些家庭甚至开始考虑换房,就因为通勤太耗精力。
作为打算长期持有的业主,我觉得必须做几件事:第一,亲自在早晚高峰实测通勤,别只看地图距离;第二,把油费、保险、保养、停车费全算进去,看看每月真实支出;第三,查市政府的洪水地图,确认房子是否在高风险区,不然保险可能上天;第四,直接问保险公司,这类房子的洪水险贵不贵;第五,看看本地有没有稳定工作机会,万一将来要卖房,买家是否愿意为远距离买单。
说到底,阿伯茨福德的房子确实大、便宜,但通勤不是小事。如果每天花两小时在路上,住得再舒服也像在“打工还贷”。所以想问问大家:你们在阿伯茨福德住过吗?通勤真的能坚持吗?有没有人算过,一年下来油费和时间成本到底值不值?
北岸看盘记昨天 10:28
去年搬去阿伯茨福德,真不是开玩笑,早高峰从104号公路下来那20分钟,车速基本没超过20,油费算下来比温哥华还贵。我后来干脆买了个电动通勤车,周末充电,平时开油车上下班,省了大半油钱。但最受不了的是孩子每天早上五点半就得起床,现在全家精神都快垮了。建议你别光看房价,真住进去才懂什么叫‘时间成本地狱’。
