上周去Lévis看房，房东随口一提，说现在新楼申请卡得特别紧，市府今年直接不让开工了，我一听心里就咯噔一下。本来还盘算着今年在那边买套独立屋安个家，结果这一下子感觉有点悬了。说实话，这事儿真不是小打小闹，背后牵扯的可是未来几年的住房供应问题。查了下才知道，原来是Lévis那边的下水道系统和道路承载能力实在跟不上，市府为了不把基础设施压垮，只能先踩个急刹车，暂停新项目的审批。不过好消息是，已经开工的项目不受影响，所以今年或者明年市面上还是能看到新房子，只是以后几年的增量可能会明显缩水。这让我忍不住想，如果Lévis以后新房越来越少，那租房市场会不会更紧张？毕竟本地人住着，外地人也想来，尤其是隔壁Québec City那边通勤方便，跨河开车十几分钟就到，要是Lévis真出现房源短缺，不少人肯定就直接往那边搬了。这样一来，Lévis的房价会不会被推高？其实也不一定，毕竟买房不是光看有没有房，还得看大家的收入水平、贷款利率、生活成本这些实际因素。但租金这块，我倒是觉得压力会越来越大，毕竟需求还在，供应却在收缩，供需失衡的苗头一露，房东自然就敢涨价。不过话说回来，如果你是自住，手里的房子没受限制，那也不用太焦虑。关键还是看自己的预算够不够，通勤时间能不能接受，别被‘限制’这两个字吓住。毕竟房子是拿来住的，不是拿来赌的，稳扎稳打才是王道。