最近五月租房季，群里和论坛里讨论挺多。我发现很多人看房时，容易被广告上的“优惠”吸引，但细看标价、折扣和续租数字，感觉挺乱的。

我现在看房有个习惯，不会只盯着广告上的优惠看。我会重点问三个问题：
1. 原租金是多少？
2. 续租价大概是多少？
3. 这个折扣是不是只限第一年，第二年会不会消失？

毕竟租房是长期事，如果第一年便宜，第二年直接涨回去，那实际成本并不低。大家看房时都怎么算这笔账的？有没有踩过类似的坑？