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HousingAI 社区情绪 · 蒙特利尔房产讨论
来自蒙特利尔的最新社区观察
独立屋
观望 81%样本 16 · 30天
联排
观望 63%样本 8 · 30天
公寓
观望 85%样本 20 · 30天
租房
观望 94%样本 49 · 30天
蒙特利尔
观望
房东住同栋多户房，边界感很关键
Montreal 有人讨论 resident landlord 和 duplex/triplex 生活摩擦。owner-occupied plex 不是天然省心。
现在很多城市都在加密，成熟社区也...
蒙特利尔
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租房折扣，别只看第一年便宜
Montreal 有租客发现房东用 promotional discount 把实际租金包装得好看，lease 原价和前租客租金差很多。这个问题特别值得提醒。现在 Montreal 一些租金有松动，但房东也可能用折...
蒙特利尔
观望
证书位置不清楚，公寓也会卡人
蒙特利尔买公寓，有些人以为 certificate of location 只是独立屋才麻烦，其实共管公寓也要看清楚。私有部分、整栋楼状态、文件是不是反映现状，都可能影响后面过户。
这类东西不刺激，但真到签字前卡住，会非常烦。尤其是第...
蒙特利尔
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买公寓前，会议记录真得看完
蒙特利尔看公寓，很多人第一眼会盯管理费和户型，但我觉得会议记录更不能省。楼里有没有长期漏水、维修争议、特别摊派苗头，往往不在照片里。
OACIQ 讲共管公寓文件时也提到，买家...
蒙特利尔租金十年涨这么多，本地人很难不焦虑
蒙特利尔租金十年涨了 70%。这类数字一出来，大家反应很强烈，我觉得可以理解。蒙特利尔以前给人的感觉是加拿大大城市里相对还能生活，租金没有多伦多温哥华那么离谱。但如果本地收...
蒙特利尔
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蒙特利尔租约里写促销，租客真的要看清楚
听到蒙特利尔租房的人说，房东把租金涨了很多，但在租约里写成“促销折扣”。这种写法很容易让租客看糊涂：表面上每月付的钱还可以，但 lease...
蒙特利尔
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给租客补贴，蒙特利尔房租就能稳住吗？
蒙特利尔这两天有人讨论 rent assistance fund，我看评论区分歧挺大，也能理解。
租客当然需要帮助。房租涨得快、收入跟不上，很多人不是想占便宜，而是真的每个月压力越来越紧。...
蒙特利尔
观望
蒙特利尔公寓没有崩，但买家开始认真挑楼和费用
我不觉得蒙特利尔公寓是在复制多伦多那种下跌故事，但它也没有前几年那么轻松了。
4月大蒙整体成交同比下降，新增挂牌增加；公寓中位价基本...