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HousingAI 社区情绪 · 奥克维尔房产讨论
来自奥克维尔的最新社区观察
独立屋
观望 74%样本 19 · 30天
联排
观望 80%样本 5 · 30天
公寓
观望 71%样本 7 · 30天
租房
观望 83%样本 6 · 30天
奥克维尔
观望
Oakville 独立屋还撑着，买家能谈多少？
我看 OMDREB 4月这份 Halton 报告，奥克维尔现在还是有点分化，不能只看一个平均数。
报告里说，Oakville 单家庭住宅平均价大约204万加元，...
奥克维尔
看跌
“亏一百万”这种标题刺耳，但它确实代表一种新情绪
我刚在网上刷到一条讨论，标题就写得很狠：奥克维尔一套房从 2022 到现在卖出，差价被形容成“亏一百万”。
我不想拿一套房去代表整个市场，...
奥克维尔
看跌
看到“亏一百万”这种说法，背后其实是同一件事
网上这两周我看到一个标题特别刺眼：有人说奥克维尔有房子从 2022 买入到现在，卖出“亏了一百万”。
我当然没法替任何一套具体房子下结论，...
奥克维尔
看跌
Oakville 独立屋高价买入现在亏100万，2022年高位接盘的人扛不住了
网上看到一套 Oakville 独立屋成交，2022年高价买入，现在亏100万。帖子标题是1 million loss in Oakville，25个upvotes，80条评论。地址是21...
奥克维尔
观望
奥克维尔联排议价窗口：空间多一点，责任也会多一点
看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。奥克维尔联排这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。
现在的问题不是完全没人看，而是看的...
奥克维尔
观望
奥克维尔联排现在怎么看：同小区比较，比听口号靠谱
本月发布的4月公开数据里，加拿大春季市场不是没动静，但也远没到锣鼓喧天那一步。放到奥克维尔联排，更值得看的不是一句涨跌，而是谁愿意把...
奥克维尔
观望
奥克维尔联排买卖判断：别急着抢，也别等到选择瘦身成功
看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。奥克维尔联排这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。
现在的问题不是完全没人看，而是看的人更会算。只要未来两三年的持有压力压不住，...
奥克维尔
观望
奥克维尔公寓议价窗口：好楼还稳，普通盘更需要诚意
看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。奥克维尔公寓这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。
现在的问题不是完全没人看，而是看的...
奥克维尔
观望
奥克维尔新盘如果要买，先问未来谁来接盘
奥克维尔新盘还是得落到具体账上。4月各地市场报告都有一个共同点：买家不再只看有没有降价，而是更在意后面几年能不能扛。
奥克维尔学区和社区预期强，但入场价高，任何维修或贷款压力都会被放大。 新盘不是不能买，但不能把...
奥克维尔
观望
奥克维尔租房看着选择多，真正舒服的还得细挑
奥克维尔租房还是得落到具体账上。CREA 4月数据提示，全国库存处在更正常的位置，买家选择变多以后，房源质量就更容易分层。
奥克维尔学区和...
奥克维尔
观望
奥克维尔公寓本月别只看降价，管理费才是硬角色
奥克维尔公寓还是得落到具体账上。春季市场有活动，但买家明显更挑，卖家如果只试价格，未必能换来认真出价。
奥克维尔学区和社区预期强，但入场价高，任何维修或贷款压力都会被放...
奥克维尔
看跌
Oakville一栋豪宅2022年花290万买入，现在亏近90万成交：疫情末期的买家真的亏麻了
今天看到一个 Oakville Oakmead Boulevard 的案例。2022 年以 $290 万买入的独立屋，最近以 $200 万成交，账面亏损接近 $90 万。
这不是什么...