最近看了几套米尔顿的新盘，发现供应量确实比之前多了不少。虽然楼龄新、装修好，看着挺吸引人，但真要入手前得冷静想想：这些新盘的持有成本到底有多高？不少项目管理费（HOA Fees）已经接近或超过200加元/月，而且还有逐年上涨的趋势。更别说有些车位还得另买，小户型的单位算下来，月供压力其实不比老房子轻松多少。再加上未来转手时，如果买家也看重性价比，那这些高管理费的房源可能就不太吃香了。另外，很多人选米尔顿是看中总价低，但实际通勤下来，早晚高峰走401或403，一趟下来耗时不少，油钱、车损、冬天的雪路风险，都是实实在在的成本。建议大家别光盯着‘新房’两个字，拿本子把管理费、停车、通勤时间、未来转手可能遇到的阻力都列出来，再做决定。