最近连续跑了几个 Calgary 市区的新 condo 开放日，感觉和去年完全不是一回事。挂牌量明显上来了，尤其像靠近市中心和轻轨沿线的几个新项目，几乎每个月都有新楼栋开放。但奇怪的是，带看的人不少，真正下 Offer 的却不多。不少卖家现在都开始主动降价，议价空间比往年宽松不少，有些甚至愿意让出接近 2% 的点数才肯成交。以前那种‘价格一放出来就抢’的场面几乎看不到了。现在的买家明显更谨慎，不急着上车，反而会反复对比户型、物业费、未来规划，甚至会特意避开那些开发商口碑一般的新盘。有人说这是市场在降温，也有人说大家终于从之前的焦虑里缓过来了，开始理性看待价格和居住需求。不知道大家最近看房是不是也遇到类似情况？是不是真的不再‘冲’了？还是说只是换了个节奏？