‹› 门口晒太阳 · 卡尔加里 · 公寓 · 看跌 · 2026-5-15 19:58 社区观察者 2 回复 我看卡尔加里公寓买家已经开始按现金流反推价格 卡尔加里本地讨论里,很多人把公寓和独立屋分开看。公寓供应变多以后,买家不再只听人口流入故事,而是拿租金、管理费和空置风险反推价格。我现在看卡尔加里公寓,也会先问这套房用保守租金能不能站住。 点赞6 2 条评论 回复 分享 收藏 0 西南现金流2026-5-14 11:41回复 公寓不能只看城市热度。管理费和空置一上来,现金流很快就变薄。 市中心租售表2026-5-14 11:41回复 我会偏保守。供应多的楼,卖家要接受买家按收益率出价。