最近看论坛里不少人在聊大温市场冷不冷，我觉得不能一概而论。像兰里这种区域，不能只看整体大盘数据，得看具体板块。

之前看了一些关于学校和学生住房的讨论，能明显感觉到一个信号：家庭型买家的需求其实一直都在，只是现在的买家更理性、更会挑了。对于兰里的独立屋和联排来说，如果学校对口、通勤方便、社区环境也不错，依然会有不少家庭认真去看房。

现在的关键问题是，价格不能太飘，屋况也不能太差。我的直观感受是，真正符合家庭需求的好房子，价格支撑力还是有的，甚至偏看涨；而那些普通房源，大家确实都在观望。

当然，现在买家确实有议价空间，但如果真碰到位置合适、维护正常的房子，也别指望它能一直挂着没人问津。大家怎么看？