温尼伯公寓总价不高，很容易让人觉得压力小。但我觉得买公寓最该关注的是长期费用：管理费、保险、维护和未来大修。

总价低不代表住得便宜。如果管理费每年涨，楼里又有大修计划，几年下来成本会很明显。现在市场不需要抢，买家完全可以把文件看清楚再决定。

所以我对温尼伯公寓偏观望。自住可以买生活便利，投资要先算现金流。别把“总价低”当成唯一理由。