一个令人震惊的成交案例：知名开发商在Joyce街的一栋condo单元以855000加元售出，比2020年买入价105万跌了近20万加元。此外，REBGV报告显示BC省整体库存上升，Lower Mainland销售量下降，市场特征正从卖方市场向买方市场转变。

townhouse市场虽然与pure condo有所区别，但温哥华townhouse正处于尴尬的中间地带，价格比condo高，增值潜力不如独立屋。社区多人反馈入门级和高端豪宅之间的溢价房子正在变得不好卖。不少社区的房主在吐槽：签完合同后价格不见底，挂牌半年没有有效买家。

温哥华condo市场走弱的数据正在从个别案例变成普遍趋势。库存上升加销售数据走弱等于价格压力。townhouse虽有一定支撑，但利率高位运行让买家更加保守。

预算充足的买家可以先观望两到三个月，等七月入夏前的价格底信号更明确再出手，届时再下offer。急于上车的刚需族，关注Richmond和Burnaby的older townhouse降价案例。