汉密尔顿公寓中位价跌回2021水平，中位$49.4万——远离大多伦多区的独立屋吸引力上升
CMHC最新数据显示，汉密尔顿公寓中位价跌回2021年水平，目前约494,000加元。相比2022年高峰期的580,000加元，跌幅约14.8%。
汉密尔顿近郊的独立屋表现相对坚挺，中位价约720,000加元，较峰值小幅回调3.5%。这种公寓大跌、独立屋坚挺的分化模式，正是典型的买方市场特征。
汉密尔顿东区的Glanbrook和Mountainview区域新建独立屋供应增加——超过300套在2025至2026年交割，给现有物业带来抛压。买卖双方价格博弈剧烈，上市90天以上的房屋成交价通常比挂牌价低5至8%。
汉密尔顿近郊的独立屋表现相对坚挺，中位价约720,000加元，较峰值小幅回调3.5%。这种公寓大跌、独立屋坚挺的分化模式，正是典型的买方市场特征。
汉密尔顿东区的Glanbrook和Mountainview区域新建独立屋供应增加——超过300套在2025至2026年交割，给现有物业带来抛压。买卖双方价格博弈剧烈，上市90天以上的房屋成交价通常比挂牌价低5至8%。
东区买房人6 天前
Glanbrook的新建库存太吓人了，300套新房要送到市场上，现在买基本就是高位接盘。
山上的二手房东6 天前
独立屋勉强扛住了，但公寓跌了15%——东区的公寓买家亏得最惨。