纽芬兰基准价$334,000同比涨9.3%——全加拿大增长最快的省份

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纽芬兰老林 纽芬兰老林 · 圣约翰斯 · 独立屋 · 看涨 · 5 天前
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纽芬兰基准价$334,000同比涨9.3%——全加拿大增长最快的省份

纽芬兰与拉布拉多省在3月房产数据中表现最为抢眼。基准价达到$334,000,同比去年3月上涨9.3%,是全加拿大所有省份中增速最高的。

$334,000的基准价是全国最低的省份之一,但在如此低的基数上还能实现接近10%的年涨幅,说明需求的爆发力远超预期。

库存月数4.8个月,与全国平均水平4.7个月基本一致,说明当前市场处于健康平衡状态。这与萨斯卡通2.9个月和艾伯塔2.8个月的极度紧张形成鲜明对比——纽芬兰的需求正在追赶供应,但尚未出现严重失衡。

大Atlantic省份整体走强。新斯科舍基准价涨3.6%,爱德华王子岛涨2.8%,纽芬兰涨9.3%。大西洋走廊正在成为加拿大最热门的增长区域之一。
大西洋这边的人
纽芬兰涨9.3%在全加确实是最猛的,但$33万的基数意味着涨幅绝对值不算太大,对普通工薪家庭还是有可负担性。
东海岸看房客
整个大西洋省份都在涨,但差距很大。纽芬兰涨9.3%,新斯科舍才3.6%,爱德华王子岛2.8%。内部也在分化。
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