素里5月楼市：平均售价101万，买家市场特征明显
兄弟们，我来报一下素里的行情。5月数据出炉了，GVR那边总交易量256套，其中Detached卖了41套、Attached 22套、Apartment 81套。平均售价$1,015,354，比去年同期微涨2.6%。
benchmark价格方面，Detached $1,591,266，Attached $783,483，Apartment $488,838。 MLS综合基准价$1.4M，同比微跌0.3%。
不过压力不小——当前4,189套在售，去化周期9.1个月，妥妥的买家市场。平均40天能卖掉，但这是买家占优的窗口期。对于卖家来说，定价必须合理，不然挂牌超过两个月就麻烦了。
我觉得素里的中长期趋势还是稳的，毕竟它是GVA增长最快的区域之一，Transit City规划持续推进。短期来看，买家可以多挑挑，但别指望大跳水。
benchmark价格方面，Detached $1,591,266，Attached $783,483，Apartment $488,838。 MLS综合基准价$1.4M，同比微跌0.3%。
不过压力不小——当前4,189套在售，去化周期9.1个月，妥妥的买家市场。平均40天能卖掉，但这是买家占优的窗口期。对于卖家来说，定价必须合理，不然挂牌超过两个月就麻烦了。
我觉得素里的中长期趋势还是稳的，毕竟它是GVA增长最快的区域之一，Transit City规划持续推进。短期来看，买家可以多挑挑，但别指望大跳水。
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