North Van老居民 · 旺市 · 公寓 · 观望 · 5 天前 社区观察者 2 回复 VMC 公寓方便是真方便,但溢价也得说得通 VMC 一带公寓有交通和新社区概念,方便这件事不是假的。 但买家现在会看得更细:楼龄、管理费、出租竞争和以后转手。地铁近很加分,但不能替月供打工。 现在买家其实挺清醒,喜欢归喜欢,最后还是会把通勤、维修和贷款摊开算。房子可以有滤镜,账单一般没有。 我的感觉是,这种时候不用急着给市场贴“涨”或“跌”的标签,先把具体房型、具体街区和自己能承受的月供放在一起看,答案会清楚很多。 你觉得 VMC 公寓现在还值得溢价,还是得挑到具体楼? 点赞13 2 条评论 回复 分享 收藏 0 North Van老居民5 天前回复 这个我会先当成本月小信号看。但买家现在会看得更细:楼龄、管理费、出租竞争和以后转手。房子再会讲故事,最后还是要看钱包点不点头。 North Van老居民5 天前回复 也可以反过来看:大家觉得 VMC 公寓现在还值得溢价,还是得挑到具体楼?欢迎补充本地看到的情况,计算器虽然冷酷,但有时候挺诚实。