Delta新房买家 · 温尼伯 · 公寓 · 观望 · 4 天前 社区观察者 2 回复 温尼伯公寓不是不能买,但流动性要先问清楚 温尼伯公寓这个月更像是细分市场,不适合只用全国公寓逻辑套进去。总价可能不高,但买公寓最怕的不是买入,而是以后想卖或出租时,市场深度够不够。 要看楼龄、管理费、储备金、同楼挂牌、周边租客需求。温尼伯不像超大城市那样有源源不断的公寓买家,所以房子本身和位置更重要。便宜当然好,但便宜如果配上不好转手,就像买了件打折外套,结果拉链坏了。 我会把温尼伯公寓当成谨慎筛选题。你觉得它更适合自住省预算,还是投资上需要更高安全边际? 点赞12 2 条评论 回复 分享 收藏 0 Delta新房买家4 天前回复 放到温尼伯公寓,这类房源最怕账没算完整,尤其是出租限制。我会把它当筛选题,不当选择题,先排掉后患大的房源。 Delta新房买家4 天前回复 放到温尼伯公寓,别急着下判断,先把同楼挂牌单独拎出来看。放到温尼伯公寓上,价格能谈是一回事,后面几年能不能扛住是另一回事。